מוסף ידיעות הנדל"ן

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

"צריך להדביק פערים בבנייה". בנייה חדשה במרכז הארץ

האתגר האמיתי של ענף הנדל"ן: מי יבנה מחדש את ההריסות?

הנתונים היבשים מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה, וזה שנתיים שהיקפי העסקאות נמוכים וגורמים לביקוש להצטבר. לא מעט מבנים נהרסו או נפגעו קשות במלחמה, מה שמגדיל את הלחץ על ענף הנדל"ן למגורים. ומול כל זה עומדים הקבלנים והיזמים, שמתלוננים על מחסור בעובדים וחומרי גלם. האם כ"א מקומי יצליח לעמוד במשימות השיקום ומה המדינה צריכה לעשות? בדקנו

אורי חודי | 01.10.25

זה הזמן לקנות דירה? "בנדל"ן אין מתנות חינם"

כמעט בכל סלון נשאלת בימים אלו השאלה האם זה הזמן לקנות דירה. הקושי במכירות, ירידות המחירים ומבצעי המימון הופכים אותה לרלוונטית יותר מתמיד. בדקנו עם גורמי המקצוע: מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס

גד ליאור, אורי חודי | 28.09.25

מרכז העסקים הראשי של תל אביב

בין מציאות מאתגרת לניצני התאוששות

אירועי השנים האחרונות, עוד טרם המלחמה, לא השפיעו לטובה על תחום הנדל"ן המניב. הענף אומנם התאושש לא רע מהקורונה, אבל מראה סימני מצוקה, לאור מה שנראה כמו היצע גדול של שטחי משרדים בפתח. בד בבד דווקא הלוגיסטיקה והתעשייה יצאו מחוזקות מהמשבר. גורמים בענף מנתחים את המצב הנוכחי וצופים קדימה באופטימיות זהירה

אורי חודי | 19.09.25

הזדמנות שאסור לפספס

מה יהיה עם מחירי הדירות? תלוי לאיזה מחנה אתם שייכים. מה שברור זה שבנקודת הזמן הנוכחית אפשר וחשוב להניע תהליכים מהפכניים, שלא רק ישקמו את הרס המלחמה - אלא גם יובילו ליציקת יסודות חדשים לישראל

אורי חודי | 19.09.25

אתר הרס בבאר שבע

הזדמנות לשינוי היסטורי

ענף הנדל"ן בכלל ותחום ההתחדשות העירונית בפרט חייבים לעבור רפורמה מקיפה. המלחמה המחישה את הנזק העצום שנגרם למשקי הבית ולכלכלה הישראלית, והזכירה שאיום רעידת האדמה לא נעלם. עכשיו יותר מתמיד ברור לכולם, שמיגון וחיזוק המבנים הישנים הם צו השעה ובעיקר - שעל התהליך להתקצר משמעותית

אורי חודי | 19.09.25

בת ים. "שיקום נרחב ידרוש מהלכים משמעותיים"

שיקום או סחבת?

המלחמה עם איראן זרעה הרס במקומות שונים ברחבי הארץ, אבל מה קורה עם הצפון והדרום, שזקוקים אף הם לשיקום מאז 7 באוקטובר. איך זה מתקדם? אילו צעדים נוספים נדרשים? האם הרשויות המקומיות צריכות להוביל את המהלך או דווקא המדינה? ומה חלקם של היזמים בסיפור. יצאנו לבדוק

אורי חודי | 19.09.25

עבודות פיתוח במתחם שדה דב

ירידת מחירים בשדה דב: מגמה או אירוע חולף?

ירידת מחיר הקרקע בשדה דב ומבצעי הקבלנים הובילה למהומה לא קטנה בשוק הנדל"ן הישראלי. באותו הזמן חלקים אחרים של תל אביב חווים האטה במכירות. האם מדובר בהתחלה של אירוע משמעותי יותר? שיזלוג גם למקומות אחרים? או במקרה נקודתי וזמני? ברשות מקרקעי ישראל סבורים שהתשובה הראשונה חיובית אבל בענף הדעות חלוקות

אורי חודי | 19.09.25

המלחמה רק החריפה את המשבר: האם יש פתרון למצוקת שוק השכירות?

הריבית עדיין גבוהה ומיזמי ההשכרה ארוכת הטווח לא מתקדמים. בינתיים מחירי השכירות שוברים שיאים, ולמחוסרי דיור אין פתרונות. איך מגדילים את היצע הדירות להשכרה, האם התוכנית של משרד הבינוי והשיכון לבניית עשרות אלפי יחידות דיור עד 2030 תחולל את השינוי ומה מציעות הרשויות המקומיות? בדקנו

הילה ציאון | 19.09.25

מקלט ציבורי. האם זה עדיף על ממ"ד?

המרדף אחר המיגון המושלם

מטחי הטילים מאיראן והפגיעות הישירות בבנייני מגורים שבו והעלו את שאלת המיגון. האם הממ"ד מספק? האם כדאי לעבור לממ"ק? ואולי מקלטים בתת-הקרקע הם התשובה. מה יש להביא בחשבון בתכנון העירוני ובתכנון של הפרויקטים החדשים? ומה יעיל במקרה של רעידת אדמה? התשובות – מגוונות

אורי חודי | 19.09.25

עבודות תשתית באתר בנייה באשקלון

תשתית לפני הכול: המחסור בעובדים מונע הקמת שכונות מגורים

ענף התשתיות נמצא על סף קריסה. מאז 7 באוקטובר אין עובדים, והמלחמה מול איראן עלולה להחריף את המצב. מה הסיבות למשבר, כיצד אפשר להתגבר עליו ומדוע הוא מונע גם את הגדלת היצע הדירות ומהווה חסם להתחדשות עירונית?

אורי חודי | 28.07.25

תחנת רכבת יצחק נבון בירושלים

תגיד, זה קרוב לתחב"צ? השאלה החדשה של רוכשי הדירות

האם פתרונות כמו רכבת קלה ותחבורה ציבורית, לצד הפקקים שרק הולכים ומחריפים, משנים את הרגלי רכישת הדירות? עד כמה קרבה לתחבורה ציבורית משחקת היום תפקיד אל מול קרבה למשפחה או למקום התעסוקה? יצאנו לבדוק

אורי חודי | 25.07.25

כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר